Бизнес > Бизнес-планы > Готовый бизнес-план бизнес-центра

Готовый бизнес-план бизнес-центра

Открываем бизнес-центрУниверсальные бизнес-центры – это один из наиболее выгодных современных вариантов капиталовложения. Огромное количество небольших магазинов и мелких фирм, нуждающихся в доступных офисных помещениях, делает подобные модели ведения предпринимательской деятельности достаточно выгодными и актуальными. Для успешной реализации данной затеи вам необходимо разработать грамотный и оптимально продуманный бизнес-план бизнес-центра. Поэтапно рассмотрим его основные нюансы.

Прежде всего, необходимо определиться с регионом, оптимально подходящим для строительства здания делового центра. Это может быть один из районных центров страны либо крупный мегаполис, в котором сконцентрирована основная часть различных предприятий. Определенные преимущества есть в любом из существующих вариантов, будь то помпезное здание в самом центре многомиллионного города или недорогой проект на периферии, в сельской местности, пригороде столицы.

Расчет затрат на открытие бизнес-центра

Как утверждают специалисты, инвестор, решивший вложить средства в возведение бизнес-центра, должен на протяжении года активно поддерживать проект в финансовом плане. В течение этого времени здание должно полностью преобразиться в современный деловой центр. В эксплуатацию предприятие может быть введено двумя способами:

  • Поэтапно, постепенно завершая отделочные работы
  • Целиком, после полного окончания отделки

К основным расходам, необходимым для строительства современного бизнес-центра, относятся:

  • проектные работы –около 60 000 долларов;
  • ремонт либо реконструкция здания – около 1 200 000 долларов;
  • приобретение офисной мебели и необходимого оборудования – около 600 000 долларов.

Расчет прибыли и окупаемости согласно бизнес-плану

Бизнес-план бизнес-центраВ среднем за год предприятие подобного масштаба получит прибыль в размере 500 000 долларов. Если сопоставить эту цифру с размером инвестиционных вложений, приходим к выводу, что полностью проект должен окупиться через четыре года.

Выводы. Традиционно открытие делового центра принято считать достаточно сложным видом предпринимательской деятельности. Именно поэтому разработкой бизнес-плана обязательно должен заниматься специалист, обладающий достаточным опытом создания подобных проектов. Однако полностью доверять свои идеи стороннему консультанту не рекомендуется – проявите свою настойчивость и энтузиазм. Самостоятельно проведите анализ рынка. Также постарайтесь отобразить в бизнес-плане бизнес-центра всевозможные риски, характерные для данного вида деятельности.

Поделиться в соц. сетях

0
Похожие бизнес идеи

Оставить комментарий